Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

T2 Ajaccio - avant-dernier étage – Terrasse en pignon de 35 m² – Parking sécurisé

170 000 € – 41 m² – Exclusivité Maison Orma

En Exclusivité chez Maison Orma !

Situé au sein de la Résidence du Parc à Sarrola-Carcopino, idéalement placée face à l’Atrium, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², situé à l’avant-dernier étage d’une résidence privée et sécurisée construite en 2013.

Son véritable atout : une magnifique terrasse en pignon de 35 m², offrant un espace extérieur particulièrement rare pour un appartement de cette superficie. Accessible depuis les pièces de vie, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les environs.
Lumineux et parfaitement agencé, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. La climatisation présente dans chaque pièce assure un confort optimal tout au long de l’année.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du secteur de l’Atrium.

Autre avantage non négligeable : il s’agit de la seule résidence privée du secteur disposant d’un parking sécurisé par une barrière électrique. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans le prix de vente, un véritable confort au quotidien.
Construite en 2013, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des prestations récentes et des charges maîtrisées.
Les charges de copropriété s’élèvent à 220 € par trimestre et la taxe foncière est de 660 € par an.

Avec sa grande terrasse en pignon, sa situation en avant-dernier étage, son stationnement sécurisé et sa proximité immédiate des commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Surface habitable : 41 m²
Terrasse : 35 m²
Année de construction : 2013
Place de parking privative en sous-sol comprise
Charges de copropriété : 220 € / trimestre
Taxe foncière : 660 € / an
Diagnostic de performance énergétique : B
Consommation d’énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 52 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg CO₂/m²/an

Prix de vente : 170 000 €

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