Laurent LORENZINI Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

Ajaccio (20167)

598 500 € Référence BJVAP60000035

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – MAISON ORMA vous présente : AJACCIO – Appartement T3 de 108 m² – Terrasse – Vue mer panoramique – 2 stationnements

À quelques minutes du centre-ville et à trois minutes à pied des plages, au sein de la Résidence Aiacciu Bellu livrée en 2021, Maison Orma vous présente en exclusivité un appartement de 108 m² offrant une vue mer panoramique sur le golfe d’Ajaccio.

Très lumineux, l’appartement s’ouvre sur une large entrée avec dégagement et nombreux rangements. La pièce de vie réunit un salon, une vaste salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en granite noir et îlot central. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée vers la baie, la citadelle et le port, équipée d’un store électrique.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant elle aussi de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent l’ensemble.

Les prestations sont de haut niveau : domotique permettant de piloter volets et rideaux depuis un smartphone, climatisation gainable, production d’eau chaude thermodynamique et porte blindée. Le bien dispose de deux places de stationnement, l’une en sous-sol équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, l’autre sécurisée par un verrou électrique.

Vendu clé en main, l’appartement peut être cédé avec l’ensemble de son mobilier.

Prix : 598 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 134 lots, dont 30 lots à usage d’habitation. Charges annuelles : 1 200 €.
Pas de procédure en cours.

Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Mer
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 4

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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