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Laurent LORENZINI Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 100 m²

Ajaccio (20000)
549 000 € Référence MVAP10000038

A propos de ce bien

MAISON ORMA vous présente : un appartement F4 de 100 m² traversant en première ligne sur la route des Sanguinaires, avec une très belle vue mer et sans les nuisances de la route.


Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, l’appartement est exposé plein sud et profite de la lumière toute la journée. Côté mer, il dispose d’une terrasse avec vue dégagée, et d’un balcon à l’arrière.


Il se compose d’un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine aménagée, de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. L’appartement est en parfait état et équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Rien n’est à prévoir, il n’y a plus qu’à s’installer.


Avec un DPE classé B et un GES classé A, ses performances énergétiques sont rares pour un bien de ce secteur. Un garage en sous-sol, avec électricité et porte motorisée, complète l’ensemble.


La copropriété est saine. L’ascenseur et l’interphone ont été récemment refaits, et aucun travaux n’est voté ni prévu. Les charges s’élèvent à 138 € par mois et la taxe foncière à 2 129 € par an.


Un bien rare sur la route des Sanguinaires, idéal en résidence principale comme en investissement.


Contact : Laurent – 06 18 01 40 28 – laurent@maison-orma.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Taxe foncière annuelle 2 129 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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